比选公告

根据项目需求，建设单位对****科技园年租金评估服务机构进行比选，拟选择综合实力强、经验丰富、价格合理的租金评估服务单位。

一、比选范围

1.地点：**县****科技园；

2.评估对象：园区地上建筑物及配套设施，总建筑面积约3.1万平方米（含生产厂房、办公用房、仓储库房等）；

3.工作内容：开展市场租金调查与比较分析，形成分区域、分类别租金单价体系；评定现行租赁合同租金合理性；预测2027—2029年租**平并给出年度建议区间及调整幅度；出具符合国家规范的租金评估报告；服务期内提供不少于两次租金跟踪复核意见，配合完成上级或审计部门问询说明；

4.工期：合同签订后20个工作日内提交初稿，30个工作日内提交正式报告；后续三年每年提供一次年度复核意见；

5.评估基准日：2026年10月30日。

二、比选人资格要求

1.具有合法有效的企业独立法人营业执照，经营范围涵盖房地产估价或资产评估业务；

2.具备房地产估价机构二级及以上（含二级）备案，备案在有效期内；

3.拟派项目负责人须为注册房地产估价师，且为本单位在职人员（提供社保证明）；

4.具有近三年（2023年1月1日至今）类似业绩；

5.近三年内无重大违法、违规记录，社会信誉良好，以“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询为准；

6.不接受联合体比选，不允许转包、分包；

7.最高限价：6.00万元（含税），超过最高限价的报价作无效处理。

三、比选报名

1.报名时间：2026年11月11日至11月13日，每日10:00—13:00、15:30—18:00（节假日除外）；

2.报名方式：现场报名或电子邮件报名；

3.报名材料（复印件加盖公章，胶装成册）：营业执照、房地产估价机构备案证书、法定代表人身份证明或授权委托书及受托人身份证、拟投入人员及职称证书、无违法违规记录查询截图、近三年类似业绩证明；

4.比选文件获取：报名材料审核通过后免费发放电子版比选文件。

四、比选响应性文件递交

1.截止时间：2026年11月13日；

2.递交地点：****；

3.文件要求：正本1份、副本2份、电子版1份（U盘/光盘），装订成册，密封包装并在封口处加盖公章，封面注明项目名称及参选人名称；

4.逾期送达或未按要求密封的，不予受理；

5.如有疑问，请在11月13日前联系，逾期不予受理。

五、其他事项

1.参选人自行承担参与比选所发生的一切费用；

2.参选材料不予退还，比选人对参选人商业信息予以保密；

3.比选人有权根据实际情况调整、中止或重新组织比选，无须承担赔偿责任；

4.本公告期限为3个工作日，解释权归****所有。

六、联系方式

建设单位：****

地址：**县达那答乡一见则喜科技示范园

联系人：扎西罗布

联系电话：133****3011

电子邮箱：****@163.com

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2026年11月11日