华能西藏雅鲁藏布林芝会议中心（林芝凯莱大饭店）电梯维保服务项目公开招标公告

一、招标条件

本单位电梯维保服务项目已由相关主管单位批准，已安装登记运行。招标人为****，现对本项目电梯年度维保服务进行公开招标，欢迎符合资格条件、具备专业维保能力的投标人前来投标。本项目采用公开招标、综合评分法评标方式，择优确定中标服务单位。

二、项目基本概况

（一）项目名称、）项目地点

17台电梯维保服务项目

**自治区**市**区八一镇永久片区二桥南路2****基地

（二）项目概况

本项目共计15台蒂森克虏伯品牌2台迅达电梯，包含客梯、员工梯、传菜梯、观光梯等电梯设备，设备投入使用后，均为专人维保维修。电梯属特种设备。本次招标为整体打包维保服务，不拆分标段，投标人须对全部17台电梯统一投标，不接受拆分报价、联合投标。所有电梯严格按照《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSG T5002）及蒂森克虏伯原厂技术标准开展常态化维保、故障维修、安全检测、应急救援、年检配合等全流程服务。

（四）服务期限

服务周期为24个月（自合同正式签订、双方确认进场之日起计算），合同期满可根据服务考核情况协商续签。

（五）费用构成和服务质量标准

本项目服务周期内维保报价包含人工、合同约定配件、耗材、巡检、检测、应急抢修、年检配合、税费、交通、工具设备等所有费用，招标人不额外支付任何费用。

（六）服务质量标准

1. 严格遵守《中华人民**国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等国家、行业现行法律法规及标准；

2.完全符合蒂森克虏伯电梯和迅达原厂维保技术规范，保障设备原厂运行参数、性能指标达标；

3.确保所有电梯全年安全平稳运行，无重**全责任事故，顺**过市场监管部门年度特种设备检验检测；

4.维保记录完整、规范、可溯源，符合特种设备监管存档要求。

三、招标范围

本次招标服务范围为项目所在地17台电梯全套维保服务，具体包含但不限于：

1. 日常例行维保：按半月维保标准，对电梯曳引系统、控制系统、门系统、导轨系统、安全保护装置、电气线路、机械部分等全设备拆解检查、清洁、润滑、紧固、调试、校准，杜绝设备带病运行；

2.故障应急维修：全天候受理电梯故障报修，快速排查故障、更换损坏配件、修复设备功能，保障电梯及时恢复正常运行；

3.应急救援服务：针对电梯困人、停机、故障卡梯等突发情况，提供24小时应急救援处置服务；

4.年检配合服务：全程配合市场监管部门特种设备年度检验、专项抽检，提前排查整改隐患，整理全套年检资料，确保电梯年检100%合格通过；

5.隐患排查整改：定期开展专项安全隐患排查，对设备老化、性能衰减、配件磨损等问题出具整改方案，及时完成整改，建立隐患台账；

6.台账及资料管理：规范填写半月、月度、年度维保记录，建立设备维保档案、故障台账、配件更换台账，定期向招标人提交维保工作总结及设备运行报告；

7.安全合规保障：落实特种设备安全管理制度，配备持证维保人员，规范作业流程，杜绝违规操作，承担维保期间因维保不当导致的安全责任及经济损失。

四、投标人资格要求

本项目不接受联合体投标、不允许分包转包，投标人须同时满足以下全部资格条件：

1. 主体资格：在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，经营范围包含电梯维修、保养、特种设备服务等相关内容，具备独立承担民事责任的能力。****监督局备案。

2.特种设备资质：具备有效的特种许可项目包含【电梯安装（含修理）】，许可范围覆盖乘客电梯、载货电梯维修保养，资质等级符合国家特种设备维保从业标准。

3.专业人员要求：投标单位自有固定维保团队，配备不少于15名持有特种设备作业人员证（电梯修理T证） 的专职维保人员，人员证书在有效期内，且为本单位缴纳社保在职人员，杜绝挂靠人员。（提供社保缴纳凭证）项目驻点人数不低于3人

4.品牌服务能力：具备蒂森克虏伯电梯维保专项服务经验，近3年内有不少于2个10台及以上蒂森电梯批量维保服务业绩，提供合同、验收证明等佐证材料，熟悉蒂森电梯原厂技术参数、故障解决方案及配件适配标准。

5.信誉及合规要求：投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单；近3年内无电梯维保安全责任事故、无特种设备监管部门行政处罚记录。

6.服务保障能力：具备本地服务网点或固定驻场服务能力，配备专用维保工具、检测仪器、常用备品备件库，可快速响应应急抢修需求。

五、招标文件的获取

1. 获取时间：自本公告发布之日起至【2026年11月10号】18:00点止。

2.获取方式：投标****饭店下载

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2026年11月10号

2.递交地点：**自治区**市**区八一镇永久片区二桥南路2****基地

3.递交要求：投标文件需按招标文件要求密封、装订、盖章，逾期送达、未按规定密封、招标人有权拒收、作废标处理。

七、评标办法

本项目采用综合评分法，总分100分，从企业资质、同类业绩、维保方案、人员配置、应急保障、报价合理性、售后服务承诺等维度综合打分，****一中标候选人，依次确定中标候选人排名。

八、服务承诺核心要求

1.响应时效：日常维保按时履约；市区范围内30分钟内抵达故障现场，抵达；夜间、节假日突发困人、停机重大故障，24小时无条件及时响应救援。

2.维保频次：严格执行国家半月维保标准，每15天完成一次全覆盖例行维保，每月提交维保台账，每季度提交设备运行分析报告。

3.配件保障：优先使用蒂森克虏伯原厂正品配件，配件质量质保期不少于12个月，杜绝劣质配件、翻新配件。

4.人员稳定：服务期内固定维保人员驻场服务，人员更换需提前7个工作日书面告知招标人，经同意后方可更换，保障服务连续性。

5.安全责任：维保作业全程落实安全防护措施，作业期间发生的人员安全事故、设备损坏、第三方损失，全部由中标单位承担全部责任及经济赔偿。

九、联系方式

招标人：****

地址：**自治区**市**区八一镇永久片区二桥南路2****基地

联系电话：135****4181

发布日期：2026年11月3日