关于党政大院周转房25栋一楼原澡堂改造为职工集体宿舍项目施工单位公开比选公告

为持续优化党政大院房屋**配置，盘活存量国有资产，提升机关后勤服务保障质效，切实解决短期在岗人员住宿保障难题，现就党政大院周转房25栋一楼原澡堂改造为职工集体宿舍项目面向社会公开比选施工单位，诚邀符合条件的单位参与本次比选活动，具体事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：党政大院周转房25栋一楼原澡堂改造为职工集体宿舍项目

2.项目地点：党政大院内

3.项目内容：将周转房25栋一楼2套原闲置澡堂用房改造为职工集体宿舍，每套宿舍设置独立卧室，并配套建设洗手间、厨房等基础生活设施，改造完成后共计可容纳4名职工入住（每套2名）。参选单位须自行现场踏勘实测，最终结算以竣工验收合格实际完成工程量为准，严格控制工程造价，杜绝超出预算支出。

4.资金来源：公有房屋维修经费

5.最高限价：152456.00元（大写：壹拾伍万贰仟肆佰伍拾陆元整）。

6.工期要求：自合同签订之日起60日历天内完成全部施工并通过竣工验收。

7.质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范，达到合格标准；质保期不少于1年，自竣工验收合格之日起算，防水工程按国家规范执行。

二、比选申请人资格要求

1.须为在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人，提供最新有效的营业执照副本（三证合一证件），证件状态正常。

2.近三年经营活动中无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单。

3.具备同类项目实施业绩者优先（不作为硬性参选资格条件）。

4.本项目不接受联合体投标或参选，严禁分包、转包。

三、响应文件递交及相关要求

1.递交截止时间：自本公告发布之日起至2026年11月6日18:00截止，逾期送达不予受理。

2.递交地点：**市**区浙**路4****政府办****中心）。

3.递交资料清单

响应文件须密封胶装成册、正本1份，封面及密封袋骑缝处加盖参选单位公章，编制清晰文件总目录、逐页编码，包含以下资料：

①项目比选申请函

②法定代表人身份证明、授权委托书（委托参选时提供）及经办人身份证复印件

③营业执照副本复印件、信用中国无失信查询截图（失信被执行人、政府采购严重违法失信、重大税收违法失信主体）

④同类项目业绩证明材料（有则提供，无则不影响参选资格）

⑤施工组织方案、工期计划、安全文明施工方案

⑥售后服务方案、质保期承诺、运维响应保障措施

⑦报价表（固定报价）

4.参选单位须对本公告全部项目内容作出完整、逐条实质性响应，部分内容响应视为无效响应。

5.评审时间、评审地点由招标人另行电话通知；鼓励参选单位安排法定代表人或本项目技术负责人到场参加评审答疑，不到场不视为无效响应。

四、评审方式及评分标准

本次比选采用综合评分法，总分100分，从企业资质信用及业绩、施工组织方案、报价合理性、售后质保保障、文件编制规范性五大维度综合评审，得分排名第一者确定为本项目中选施工单位。

1.企业资质及信用业绩（15分）

2.施工组织方案（25分）

3.报价合理性（40分）

4.售后服务及质保承诺（15分）

5.文件编制规范性（5分）

报价计分规则：以全部有效响应文件最低报价为评标基准价

报价得分＝（评标基准价÷参选单位报价）×40

五、联系方式

联系电话：147****1708

六、其他说明

1.本次为单位自主组织比选项目，公告未尽事宜由招标人全权解释。

2.参选单位自行承担所有参选费用，无论中选与否，招标人不承担任何费用。

****办公室空空空空

2026年10月30日

**市党政大院周转房25栋一楼原澡堂改造为职工集体宿舍项目评审表

参选单位： 评审人签字：