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西藏惠民投资发展有限公司关于公开比选建筑物及固定资产价值评估机构的公告
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***********公司企业信息
****关于公开比选建筑物及固定资产价值评估机构的公告
****公司年度财务核算工作，完成固定资产入账价值确认、资产减值测试可收回金额测算、灭失资产鉴证等工作，我司拟通过公开比选方式选聘资产评估服务机构，现将有关事项公告如下：
一、项目概况与评估服务内容
（一）评估目的
为我司资产清理年度财务报表编制提供独立专业评估意见，主要用于固定资产入账价值确认、减值测试可收回金额测算、灭失资产鉴证，投资性房地产转换评估。
（二）评估范围
1.建筑物资产：共计6 处建筑物，以及对应宗地土地使用权。
2.固定资产资产：对公司全部在册固定资产逐项开展现场盘点、实地踏勘并出具鉴证说明，包含现场实拍照片、踏勘文字记录。
（三）评估成果输出要求
1.资产明细清单，按在册资产、灭失资产、贬值资产进行分类列示；
2.固定资产现场盘点表，并附带实地坐标照片；
3.分别出具各项建筑物、构筑物及对应土地使用权单项评估值，同时出具整体打包评估值；
4.提供财务入账所需的全套评估资料，满足财务核算、减值测试、资产灭失鉴证等全部工作要求；
5.出具符合财政及会计准则要求的正式资产评估报告书。
二、参选机构报名条件
参与本次比选的资产评估机构，须同时满足以下全部条件：
1.主体资质条件：参选机构为在中国境内依法注册设立的独立法人，已完成资产评估机构备案登记，具备合法有效的资产评估执业资质，能够独立承担全部民事法律责任。
2.人员配置与业绩条件：项目负责人须持有资产评估师执业证书，具备不动产与固定资产评估实操经验；项目专职团队配备不少于2 名在岗资产评估师，所有人员执业状态正常，不存在证书挂靠情形。
3.信用合规条件：参选机构及项目团队人员未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；****行业协会惩戒处罚；近三年无重大执业质量事故，无财政部门行政处罚、行业自律惩戒记录。
4.其他限制性条件：本项目不接受联合体报名；严禁将本次评估服务转包、分包给第三方机构。
三、比选组织与评审规则
1.比选原则：本次选聘严格遵循公开、公平、公正、优质价廉、择优遴选的原则。
2.评审组织：由********小组。
3.评审内容：评审小组对所有有效报名单位的资质文件、同类项目业绩、项目人员配置、服务方案、报价合理性等内容开展综合评审，择优确定中选评估机构。
四、报名及报价相关事项
（一）报名与报价时限
报名及报价资料递交时间：2026 年 11月 2 日至 2026 年 11 月 4 日 18:00。逾期递交报名文件及报价资料的，一律不予受理。
（二）报名递交资料（全部文件加盖单位鲜章）
1.基础资质文件：营业执照、资产评估机构备案证明复印件；
2.人员资质文件：项目团队全部资产评估师执业证书复印件；
3.业绩证明材料：近三年同类不动产、固定资产评估项目合同及成果文件摘要；
4.信用证明材料：信用中国、中国执行信息公开网无失信记录截图、无行业处罚承诺书；
5.机构简介、项目服务实施方案（含人员配置）、密封报价文件。
（三）资料递交地点
****中心****办公室。
五、其他事项说明
1.参选机构提交的全部资料必须真实、完整、有效。一经查实存在弄虚作假行为，立即取消参选资格；已中选的，直接解除委托合同，并追究相应责任。
2.本次比选全过程由****组织实施。我司有权根据实际工作需要对本公告内容进行调整，并拥有本次比选活动的最终解释权。
3.本次比选不收取报名费用，参选机构自行承担报名、踏勘、文件编制产生的全部成本。
4.未入选单位的报名材料不予退回，我司将做好保密保管。
六、联系方式
刘先生156****9013
****
2026年10月30日
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