拉萨经开区JKQ2026-3号国有土地使用权网上挂牌出让公告

**经开区****号国有土地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）《自然**部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）《**自治区公共**交易目录（2021版）的通知》（藏政发〔2021〕8号）等法律法规及相关政策规定，****政府研究决定对编号****号国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，此次公开挂牌出让有底价，公告如下:

一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及底价相关情况

（一）拟出让地块信息

（二）规划要求（注：具体规划控制指标以****提供的规划设计条件为准）

1.建筑退线、退界：建（构）筑物不得超过宗地红线，具体退线、退界以规划条件为准。

2.地勘：地块位于**综合保税区配套区域沟南一路以南、沟南二路以北，对于出让地块地下条件由竞得方自行勘察设计。

3.底价：不低于底价的最高报价者为竞得人。

二、竞买人资格

1.中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定者除外均可参加竞买。

2.****负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞价资格。

三、挂牌时间

1.公告时间：2026年10月28日17:00至2026年11月16日18:00(**时间，下同)。

2.凡有意参加竞买者，请于2026年10月28日17:00至2026年11月16日18:00，在**自治区公共**交易平台提交竞买申请。

3.凡通过上述参与竞买者，请于2026年10月28日17:00至2026年11月16日18:00，在**自治区公共**交易平台上传缴纳保证金凭证，以此时间之内实际到账为成功缴纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。竞买人提交竞买申请后，应当在规定时限内完成竞买保证金缴纳，保证金实际到账是资格审查的必要条件之一。缴纳保证金不代表资格审查通过，竞买资格最终以平台资格预审结果为准。

4.竞买人资格预审时间为2026年10月28日17:00至2026年11月16日18:00，竞买人在**自治区公共**交易平台：我的投标参与项目查看竞买人资格预审结果。

竞买者提交竞买申请时，若遇节假日请及时联系****208办公室（联系方式见第十一章），因竞买人未及时沟通导致的申请延误，出让方不承担责任。

5.挂牌时间（报价起止时间）：2026年11月17日9:30至2026年11月26日11:30。

6.本公告参与交易平台：**自治区公共**交易平台（ggzy.****.cn）。

四、宗地的起叫价、加价幅度及竞买保证金

1.竞得人所交竞买保证金在竞买成功后转为定金；国有建设用地使用权出让合同签订后，该定金抵作土地出让价款。其他竞买人支付的竞买保证金，出让人在招标拍卖挂牌活动结束后7个工作日内予以退还，不计利息。

2.竞得人需自成交之日起15个工作日内完成《国有建设用地使用权出让合同》签订工作。竞得人应当在签订国有建设用地使用权出让合同后30日内，支付全部土地使用权出让金。

3.保证金账户：

开户单位：****

开户银行：中行开发区支行

账 号：138****49751

注：缴****银行转账单上注明（竞买宗地编号****号地块竞买保证金），必须以申请人的身份缴纳。

五、出让方式

采取挂牌的方式进行公开出让，挂牌依照以下程序进行:

1.在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

2.符合条件并通过审核的竞买人在西****交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

3.竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

4.西****交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

5.挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价。网上挂牌出让转入限时竞价通过线上竞价的最高有效报价确定竞得人；

6.因公共**交易平台系统故障、网络中断等非竞买人原因导致报价无法正常提交的，出让方有权视情况顺延报价时间或重新组织竞价。

六、其他事项

1.交付土地时间：以出让合同约定为准。

2.出让宗地在公告公示期间如遇不可抗力原因或者宗地相关权利人提出权属争议、债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，竞买人不得以任何借口提出相关要求和条件。

3.开发建设时间：宗地开发建设应当自交付土地之日起，按约定进行开发建设,竞得人未按期开竣工的，应当承担相应违约责任；造成土地闲置的，严格按照《闲置土地处置办法》处理。

4.竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，须与出让人签订投资监管协议，并接受全过程监管。

5.土地使用权不得以任何形式擅自分割、转让，所建房产不得分割、转让、销售。

6.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人****交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

七、交易实施

本次挂牌出让活动由****实施，出让公告按相关规定发布。

八、违约责任

竞得人不按约定缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，应当按合同约定支付违约金；逾期未全部支付超过60日的，出让方有权解除合同，竞买保证金作为定金不予退还，并可要求受让人赔偿实际损失（损失范围包括但不限于重新出让的差价损失、交易成本损失）。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则 ，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十、本次国有土地使用权挂牌出让活动由****组织实施，本公告由****负责解释。

十一、联系方式

联系地址：****（208办公室）

联系人：达瓦玉珍

联系电话：0891--****611

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2026年10月28日