林芝市住建局安保服务公开比选公告

为规范我局安保服务采购工作，严格遵循公开、公平、公正和诚实信用、充分竞争的采购原则，杜绝差别对待、倾向性评审，保障所有符合条件供应商平等参与竞争，按《********政府采购管理制度》，****住建局安保服务项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的合法服务商踊跃参与。

一、项目名称

****住建局安保服务采购项目

二、采购内容及限价

服务内容：为我局办公区域提供全天候安保值守服务。服务商须固定配备不少于2名持证保安人员，实行按天轮岗制度，严格保障办公区域每日1名保安24小时在岗值守。****机关门禁管控、来访人员实名登记、办公区域巡逻、安全隐患日常排查、办公秩序维护、车辆进出引导、突发事件前期应急处置等安保工作。

服务期限：项目整体服务周期3年，实行一年一签合同、年度考核续约制，每年根据服务质量考核结果决定是否续签，考核不合格将终止合同、重新采购。

采购限价：年度最高采购限价135000元（大写：人民币壹拾叁万伍仟元整），三年总限价405000元。供应商年度报价不得高于本限价，超限价报价视为无效响应，本次报价为包干总价，包含人员工资、社保、装备、管理、税费、应急值守等全部费用，采购期内甲方不额外支付任何费用。

三、供应商资格要求

本资格条件无限制性、排他性、倾向性条款，所有要求为项目基本履约必备条件，保障市场充分公平竞争：

1.供应商为中华人民**国境内依法注册、独立承担民事责任的法人，具备有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法缴纳税收，近三年经营活动无重大违法记录；

3.具备合法有效的《保安服务许可证》，具备正规安保服务经营资质；

4.近三年无重大违法记录、无政府采购严重违法失信行为，未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。

5.具备足额持证专业安保人员、履约设备及完善管理制度，能够完全满足本项目24小时在岗值守服务要求。

6.本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。

四、文件递交要求

递交截止时间：2026年10月30日18时30分，逾期递交、未密封的响应文件一律拒收；

递交方式：现场递交或邮寄递交。
递交地点：****市**区**大道南段****办公室（政工科）310室。

响应文件组成：

1.比选响应函、分项报价表；

2.营业执照、保安服务许可证复印件；

3.法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（授权参与需提供）；

4.有效期内信用查询截图；

5.完整的安保服务实施方案、人员配置及轮岗值守方案；

6.近3年内机关、事业单位安保服务类似业绩证明（安保服务合同），业绩不设置特定行政区域；

7.服务质量承诺、在岗值守承诺、无转包分包承诺书。

其他要求：响应文件一式3份（正本1份、副本2份），全部加盖公章，外包装清晰标注项目名称、供应商全称、联系人及电话，密封完好。

五、评审方式

****政府采购公平竞争规则，采用综合评分法（总分100分），所有评审因素全部量化、标准统一、无主观倾向性打分，评审专家独立打分、统分汇总，杜绝量身定制、排斥竞争等情形，确保评选结果公开公正,具体评分细则如下：

（一）报价部分（30分）

以所有有效响应文件中的最低价为评标基准价，得满分30分，高于基准价依次扣5分，报价高于年度限价的直接作废标处理。

（二）服务实施方案（25分）

整体服务方案完整、贴合机关办**保需求，包含门禁管理、来访登记、日常巡逻、隐患排查、应急处置、台账管理全流程，方案科学可行，内容详实完善，得25分；方案基本完整，核心服务内容齐全，流程基本规范，得20分；方案简单笼统，内容缺失较多、针对性不足，得15分；无实施方案不得分。

（三）人员配置及值守保障（25分）

严格响应项目要求，明确配备不少于2名持证在岗保安，制定完善的24小时轮岗值守、替班补岗管理制度，能够完全保障全天候不空岗、不断岗，制度完善、分工清晰，得25分；人员配置达标，值守方案基本规范，无明显漏洞，得20分；人员配置或轮岗方案不完善，存在空岗风险，得10分；人员配置不满足项目最低要求不得分。

（四）类似项目业绩（12分）

供应商近3年内每提供1份机关、事业单位安保服务业绩得4分，最多得12分，业绩需提供有效合同或验收证明材料，资料不全不予计分；无有效业绩不得分。

（五）履约及服务承诺（8分）

根据供应商提供的响应资料齐全度、履约承诺、信誉情况综合打分。

六、公告期限

公告日期：2026年10月28日至2026年10月30日

七、联系方式

采购人：****
联系人：陈先生

联系电话：0894-****809

地址：****市**区**大道南段****办公室（政工科）310室。

附件：****住建局安保服务项目报价表

****

2026年10月28日

附件：

****住建局安保服务项目报价表

项目名称：****住建局安保服务采购项目
报价单位（加盖公章）：

本公司郑重承诺：

本报价包含完成本项目全部服务内容的所有费用，服务期内除合同约定外不再申请任何额外费用。报价不存在低于成本的恶意低价竞争，所报价格真实有效。我方完全响应本项目比选公告全部服务要求，保证配备不少于2名保安人员，落实轮岗制度，保证1人24小时在岗值守。