西藏国际旅游文化投资集团公开选聘珠海西藏大厦酒店有限公司增资项目中介服务机构的公告

一、项目概况

1.项目名称：****酒店有限公司增资项目中介服务

2.采购方式：竞争性磋商

3.评分方式：综合评分法

4.响应文件递交截止时间：2026年11月2日18:00前

5.递交地点：****市**区民族中路1****饭店中五楼2527****中心

6.联系人：旦增杰钦 联系电话：133****0006

二、采购内容及分包安排

本次采购共分为三个包，供应商可单独报名参与某一个包，也可同时报名参与多个包。

（一）包1：财务尽职调查服务

1.服务内容：

（1****酒店进行全面财务尽职调查，出具《财务尽职调查报告》，重点核查资产负债真实性、收入利润准确性或有负债、关联交易、税务合规、历史遗留财务问题等；

（2）配合三方及国资监管部门对上述报告的审核、备案工作。

2.资质要求：

（1）具有独立法人资格，****事务所执业证书；

（2）具有证券、期货相关业务资格；

（3）具有5年以上相关企业审计、评估服务经验，近3年有5个以上相关企业增资、并购或改制审计评估项目业绩；

（4）项目负责人须具有注册会计师执业资格，10年以上从业经验，主持过3个以上同类项目；

（5）近3年无重大违法违规记录，未受到行业主管部门行政处罚。

3.交付成果：《财务尽职调查报告》8份（纸质）及电子版。

（二）包2：法律尽调服务

1.服务内容：

（1****酒店进行全面法律尽职调查，出具《法律尽职调查报告》，重点核查主体资格、股权结构、资产权属、重大合同、诉讼仲裁、劳动人事、知识产权、合规经营、历史遗留法律问题等；

（2）对增资扩股方案的合法性进行论证，出具法律意见书；

（3）协助起草、审阅增资扩股相关法律文件；

（4）配合三方及国资监管部门的审核工作。

2.资质要求：

（1）具有独立法人资格，****事务所执业许可证；

（2）具有5年以上相关企业法律服务经验，近3年有5个以上相关企业增资、并购或改制法律尽调项目业绩；

（3）项目负责人须具有律师执业资格，10年以上从业经验，主持过3个以上同类项目；

（4）近3年无重大违法违规记录，未受到司****协会处罚。

3.交付成果：《法律尽职调查报告》《法律意见书》各8份（纸质）及电子版。

（三）包3：可行性研究服务（增资可研）

1.服务内容：

（1）编制《****大厦增资股权投资项目可行性研究报告》，包括项目背景、市场分析、增资方案、投资估算、财务预测、效益分析、风险评估等内容，满足相关企业投资决策和国资监管审批要求；

（2）对采购单位实施增资进行全程指导和咨询，并出具书面咨询意见。

（3）配合专家评审及报告修改完善工作。

2.资质要求：

（1）具有独立法人资格，具有工程咨询单位资信证书或同类咨询资质；

（2）具有5年以上投资咨询、可行性研究服务经验，近3年有5个以上相关企业股权投资或增资项目可研编制业绩；

（3）项目负责人须具有高级工程师或注册咨询工程师资格，10年以上从业经验，主持过3个以上同类项目；

（4）近3年无重大违法违规记录。

3.交付成果：《****大厦增资股权投资项目可行性研究报告》8份（纸质）及电子版。

三、服务要求

（一）质量要求。供应商提交的工作成果应符合国家法律法规、行业规范及国资监管要求，数据真实、准确、完整，结论客观、公正，能够满足第三方投资决策和国资监管审批需要。

（二）人员要求。供应商应组建稳定的项目团队，项目负责人须全程参与，不得擅自更换。如需更换，应提前10个工作日书面通知采购方，并经采购方同意，更换人员资质不得低于原人员。

（三）保密要求。供应商应对项目涉及的所有信息严格保密，未经采购方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在服务结束后三年内仍然有效。

（四）进度要求。供应商应按照约定的时间节点完成各项工作，定期向采购方报告进展，及时响应采购方提出的意见和要求。

四、工期要求

本项目总工期约5个月，具体各包时间要求如下：

（一）包1（财务类服务）

1.进场时间：合同签订后5个工作日内进场；

2.财务尽职调查报告：进场后30日内出具初稿，45日内出具正式报告；

（二）包2（法律尽调服务）

1.进场时间：合同签订后5个工作日内进场；

2.法律尽职调查报告：进场后45日内出具初稿，60日内出具正式报告；

3.法律意见书：60日内出具。

（三）包3（增资可研服务）

1.进场时间：合同签订后5个工作日内进场；

2.增资可研初稿：进场后45日内出具；

五、报价要求

（一）供应商应按包分别报价，报价应包含完成本包全部服务内容所需的一切费用，包括但不限于人员费、差旅费、办公费、资料费、税费、利润等。

（二）报价为固定总价，不因任何因素调整（采购方要求增减服务内容除外）。

（三）供应商应在报价文件中提供详细的费用构成说明。

（四）本项目设置各包最高限价，各包响应报价不得超过对应包最高限价，报价高于该包最高限价的，该包响应作无效处理。

1.包1（财务尽职调查服务）最高限价：人民币90000.00元（玖万元整）；

2.包2（法律尽职调查服务）最高限价：人民币80000.00元（捌万元整）；

3.包3（增资股权投资可行性研究服务）最高限价：人民币300000.00元（叁拾万元整）。

六、评审方法及标准

本次评审采用综合评分法，总分100分。评审小组按照以下评分标准对响应文件进行综合评分：

（一）商务部分（20分）

1.供应商资质（5分）：具有行业最高等级资质得5分，其他酌情扣分；

2.类似项目业绩（8分）：近3年同类项目业绩，每提供1个得2分，最高8分；

3.企业综合实力（4分）：根据企业规模、行业排名、获奖情况等综合评分；

4.项目获奖情况（3分）：同类项目获得过行业奖项的，每项得1分，最高3分。

（二）技术部分（60分）

1.项目理解与工作思路（15分）：对本项目的理解深度、工作思路的合理性、针对性；

2.工作方案与技术路线（20分）：工作方案的完整性、可行性，技术路线的科学性、规范性；

3.质量保证措施（10分）：质量管理体系、复核机制、风险应对措施；

4.进度计划与保障措施（8分）：工期安排的合理性、进度保障措施的有效性；

5.项目团队配置（7分）：项目负责人及团队成员的资质、经验、专业匹配度。

（三）报价部分（20分）

满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：

报价得分=（磋商基准价÷最后报价）×20

注：报价低于成本价的，评审小组有权认定其报价无效。

七、合同主要条款

（一）合同主体。****集团作为甲方与中选供应商签订服务合同，合同效****集团、交发集团、国投公司）。

（二）付款方式。合同签订后支付30%预付款，提交初稿后支付30%，提交正式成果并经三方确认后支付30%，国资备案完成后支付10%尾款。

（三）违约责任。中选供应商未按约定时间交付成果的，每逾期一日按合同总额的千分之一支付违约金；逾期超过30日的，采购方有权解除合同，中选供应商应退还已收费用并承担相应损失。

（四）知识产权。供应商提交的工作成果的知识产权归三方共同所有，供应商享有署名权。

（五）争议解决。因合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，****法院起诉。

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2026年10月26日