昂仁县产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包招标公告

一、招标条件

本招标项目**县产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包已由相关部门批准建设，按简化审批流程已完成可行性研究报告批复，满足EPC发包条件。项目资金来源****银行贷款自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现对本项目采用EPC总承包模式进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：**县产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包

2.2建设地点：**市**县亚木乡

2.3建设规模及内容：本项目用地面积20414平方米（约30.62亩），项目分东西两区建设。其中**用地面积 4157平方米（约6.24亩），**两栋多层商业楼，总建筑面积约7400.00平方米，其中1#楼位于场地西侧、2#楼位于场地东侧，均为地上4层，2-4层通过连廊连接；****广场、停车场70个。其中**用地面积16257平方米（约24.38亩）**多栋多层商业楼，总建筑面积约30000.00平方米；****广场、停车场148个。（具体规模及内容以最终施工设计图为准）

2.4计划工期：24个月（730日历天）

2.5标段划分：本项目无标段划分；

2.6投资估算价：15000.00万元；

2.7资金来源及落实情况：****银行贷款自筹，已落实。

2.8招标范围和内容：在已备案项目、可行性研究报告及发包人确定的建设需求基础上，本次招标范围为**县产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包（方案优化、初步设计、施工图设计、施工总承包、设备购置及安装），包括但不限于方案优化、初步设计、概算编制、施工图设计、采购、施工、安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.9质量要求：设计质量要求：初步设计、概算编制、施工图设计均符合相关国家、行业及**自治区现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；工程施工质量要求：合格；工程采购质量要求：所采购材料、设备为合格产品，满足设计及规范要求。

三、投标人资格要求

3.1资格要求

3.1.1 本次招标要求投标人须为独立法人单位，具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人须具备：工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或综合甲级资质、建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，施工单位具备有效的安全生产许可证。

3.1.3 本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数量不超过2家 。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方不得再单独参与本次投标或加入其他联合体投标，否则投标无效。联合体中标的，各方共同与招标人签订合同，承担连带责任。

投标人（如为联合体，则指联合体各方）目前没有被处以责令停业、投标人资格被取消、 财产被接管、冻结、破产状态。

3.2 项目管理人员资格要求

3.2.1 设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格，无在建项目任职记录；联合体投标须由设计单位人员担任。

3.2.施工项目经理（EPC项目负责人）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师、有效的安全生产考核合格证书（B证），无在建项目任职记录，联合体投标须由施工单位人员担任。

3.2.3 专职安全员：具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

3.3 业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止之日）至少提供1个类似项目的设计业绩（联合体投标的，业绩由联合体设计单位提供）；投标人近三年（2023年1月1日至投标截止之日）至少提供1个类似项目的施工业绩（联合体投标的，业绩由联合体施工单位提供）。业绩材料提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（含完工证明材料），业绩时间认定以竣工验收时间为准。

3.4 财务要求：投标人提供（2023年、2024年、2025****事务所审计的财务审计报告，新成立企业按实际成立年限提供对应年度财务资料。联合体投标的，联合体各成员单位均须满足本条要求。

3.5 无重大违法及质量事故要求：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止之日），无重大工程质量事故、无骗取中标、无严重违约行为；未被列入**建筑市场监管公共服务平台、**自治区建筑市场监管公共服务平台、信用中国网站惩戒/限制投标名单，在中国裁判文书网无单位行贿、行贿犯罪的生效刑事判决记录。投标人须提供上述网站查询截图作为佐证材料（仅以上平台查询数据为准，其他网站不予认可）。联合体投标的，联合体全部成员单位均须满足本条要求。

3.6本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本次投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026-10-22 00:00 至 2026-10-29 00:00，本项目不收取文件费。

获取方法：网上下载

具体地址：请通过**公共**交易网登录，网址：http://ggzy.****.cn/

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2026年11月11日09时30分，地点为**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易网登录，网址：ggzy.****.cn）；开标地点：**自治区公共**交易平台不见面开标大厅（网址：http://218.****.154:18085/）；开标时间：同投标截止时间；

5.2逾期上传的或者未成功上传的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网、******服务局网（公告发布的媒介名称）上发布。

七、其他公告内容

7.1 投标企业在投标时需要上传电子投标文件至系统中、并用企业制作电子标书的CA锁， 解密上传的电子标书，如果出现无法解密的情况其投标将被否决（①投标人自身CA、上传文件错误导致解密失败，投标否决；②因交易平台系统故障导致无法解密，按当地不见面开标应急处置规则执行，不直接否决投标）。请投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来签字，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件将被否决。

7.2 根据《关于公共**交易领域工程建设招标投标项目实行线上“不见面”开标的通知》要求，本项目实行线上“不见面”开标。各投标人通过线上“不见面开标大厅 ”全程参与开标会议，投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，****委员会对投标文件提出疑问时进行解答，如出现疑问且未能联系到投标人，评标委员会有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。

7.3 本项目执行“******建设厅、****委员会、财政厅、文物局关于发布《**自治区建设工程计价定额（2025 版）》的通知 ”的相关规定。

7.4中标单位要严格执行《关于在全区工程建设领域试行建筑工人实名制管理的通知》（藏建市管〔2019〕38号）文件相关要求，规范建筑劳务用工管理，切实做好农民工工资支付工作， 保障农民工合法权益。

7.5本项目执行《关于转变我区房屋建筑与市政基础设施工程项目投标保证金缴纳方式的通知》 （藏建招〔2018〕195号）文件和《关于进一步减轻企业负担推动保函替代现金形式保证金有关事宜的通知》（藏建市函〔2021〕4号）文件，投标保证金采用保函或保单的方式提交。

7.6本项目执行自治****招标投标中心2020年3月12 日下发的《关于调整我区房屋建筑和市政基础设施项目网上在线评标有关工作的通知》 。

7.7 本项目执行******建设厅文件《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工现场关键岗位人员配备的通知》（藏建市管〔2023〕228号）的规定要求。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为日****建设局；

监督部门联系电话：建筑市场监管科 0892-****643。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**自治区日喀****农贸市场一楼

联 系 人：王兴

电 话：181****2375

电子邮件： /

招标代理机构：****

地 址：**自治区**市**区**街道吉吉朗卡路乾顺物流处右转50米

联 系 人：魏女士

电 话： 180****2098

电子邮件： /